Inversión en Brasil · Para compradores chilenos

Ubatuba —
donde el mar cambia tu vida

101 playas, Mata Atlántica preservada y el mercado inmobiliario más buscado del litoral paulista. A 3h30 de São Paulo, a 3h de vuelo de Santiago.

101 Playas
85% Área verde
Brasil Booking.com
El destino

¿Qué es Ubatuba?

Ubatuba es una ciudad costera en el estado de São Paulo, Brasil, a 230 km de la capital paulista y cerca de la frontera con Río de Janeiro. Es considerada uno de los últimos trechos preservados de costa atlántica en América del Sur.

El 85% de su territorio es Mata Atlántica — el bosque tropical que llega literalmente hasta la orilla del mar. Eso significa que entre una playa y otra hay cascadas, ríos de agua cristalina, monos, tucanes y senderos que parecen sacados de una película.

No es un resort artificial. Es un lugar real, con comunidad local, mercado de pescadores, restaurantes de familia y una vida tranquila que atrae a quienes buscan desconectarse — pero con toda la infraestructura necesaria.

🌡️
Clima tropical todo el año
Entre 22°C y 32°C en verano, y entre 18°C y 26°C en invierno. El mar siempre cálido — algo que el Pacífico chileno nunca ofrece.
🏖️
101 playas, cada una diferente
Desde playas de mar manso ideales para niños hasta rincones salvajes accesibles solo por trilha. 72 km de litoral sin construcciones masivas.
🦞
Gastronomía de mar fresco
Camarón local, tainha defumada, ostras y frutos de mar recién pescados. Los restaurantes de barrio suelen ser mejores que los turísticos.
🛡️
Tranquilidad y seguridad
Ciudad pequeña (85 mil habitantes), sin el caos de Río o Florianópolis. Ambiente familiar, movimiento cultural local y calidad de vida alta.
Conoce el destino

Ve Ubatuba con tus propios ojos

Por qué invertir aquí

Lo que Ubatuba ofrece que Chile no tiene

💱
Poder de compra alto
Con pesos chilenos o dólares, el real brasileño hace que propiedades de alto estándar sean muy accesibles comparado con precios equivalentes en Chile.
📈
Valorización sostenida
Destino consolidado con demanda turística creciente y oferta limitada por la reserva ambiental. El precio por m² ha crecido consistentemente año a año.
🏠
Renta via Airbnb
Alta temporada con ocupación casi total. Una propiedad bien ubicada puede generar renta que cubre costos y aún deja retorno — incluso cuando no estás usando.
📋
Extranjero puede comprar
En Brasil no hay restricción para extranjeros adquirir inmuebles. El proceso es seguro, con escritura pública y registro notarial. Solo necesitas CPF.
🌿
Naturaleza única
Mata Atlántica hasta el mar, agua caliente todo el año (22–26°C), 101 playas. Una experiencia que el Pacífico chileno simplemente no puede ofrecer.
✈️
Fácil acceso desde Chile
Vuelos directos Santiago–São Paulo en aproximadamente 3 horas. Desde Guarulhos, Ubatuba queda a 3h30 por la Rodovia Tamoios.
Datos verificados

Ubatuba validado globalmente

Booking.com — verano 2025/26
3° destino costero más buscado de Brasil, tras Río de Janeiro y Porto de Galinhas
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Airbnb — Carnaval 2026
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Airbnb — destinos globales en alza
Referente brasileño entre los destinos globales en crecimiento, junto a Punta Cana y ciudades europeas
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Google — ecoturismo Brasil
2° destino de ecoturismo más buscado en Google Brasil, con 262 mil búsquedas mensuales
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El proceso

Cómo comprar desde Chile — paso a paso

1
Contacto inicial con la inmobiliaria
Conversamos sobre tu perfil, presupuesto y objetivos. Te presentamos opciones alineadas con tu inversión — sin compromiso y en español.
2
Visita presencial o tour virtual
Puedes conocer las propiedades en persona durante una visita a Ubatuba, o agendamos un tour virtual con video en tiempo real para que veas todo desde Chile.
3
Propuesta y negociación
Una vez elegida la propiedad, elaboramos la propuesta, negociamos con el vendedor y protegemos tus intereses durante todo el proceso.
4
Documentación y escritura
Te orientamos en los documentos necesarios para extranjeros (CPF, cuenta bancaria en Brasil si aplica) y acompañamos la escritura en cartório.
5
Gestión post-compra opcional
Si quieres generar renta, gestionamos tu propiedad en Airbnb y plataformas de alquiler — con informes transparentes y todo el soporte en español.

¿Listo para conocer tu propiedad en Ubatuba?

Habla directamente con Renato Lopes, corredor especialista con 15 años en el mercado de Ubatuba.

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